Fábrica à beira-rio de Hastings MN será reaberta como Confluence Hotel

O pátio central do Confluence Hotel, que será inaugurado em breve em Hastings, na quarta-feira, 23 de agosto de 2023. A antiga fábrica da HD Hudson Manufacturing nas margens do rio Mississippi agora abriga o hotel boutique, que possui 77 quartos, nove quartos em estilo apartamento, bar e restaurante e salão de banquetes. (John Autey/Pioneer Press)

O lobby principal do Confluence Hotel em Hastings. (John Autey/Pioneer Press)

Tendo como pano de fundo a US Hwy. Ponte 61, o pátio do Confluence Hotel em Hastings, que será inaugurado em breve, fica às margens do rio Mississippi, visto na quarta-feira, 23 de agosto de 2023. (John Autey / Pioneer Press)

Uma das suítes king premium do Confluence Hotel. (John Autey/Pioneer Press)

Reciclado do passado fabril do edifício, o piso original em placa de diamante enfeita as paredes do Confluence Hotel em Hastings na quarta-feira, 23 de agosto de 2023. (John Autey / Pioneer Press)

A vista da sala de jantar do Confluence Hotel em Hastings na quarta-feira, 23 de agosto de 2023. (John Autey/Pioneer Press)

A madeira das vigas originais do piso foi recuperada e reaproveitada para a grande escadaria que leva ao lobby do Confluence Hotel em Hastings, vista quarta-feira, 23 de agosto de 2023. (John Autey/Pioneer Press)

A gerente geral Deanna Payne aponta o forno Mibrasa na cozinha do Confluence Hotel. (John Autey/Pioneer Press)

O Confluence Hotel em Hastings ostenta muitas das cúpulas originais do edifício ao longo de sua linha do telhado, vistas na quarta-feira, 23 de agosto de 2023. O logotipo do Confluence Hotel é uma cúpula, uma homenagem à fábrica original e suas raízes em Hastings. (John Autey/Pioneer Press)

O foyer voltado para o salão de baile do Confluence Hotel em Hastings, que será inaugurado em breve, na quarta-feira, 23 de agosto de 2023. (John Autey / Pioneer Press)

Após 14 anos de planejamento e mais alguns contratempos, o Confluence Hotel, no centro de Hastings, estará aberto ao público a partir do próximo mês.

O que costumava ser a fábrica da HD Hudson, às margens do rio Mississippi, agora abriga um hotel boutique com 77 quartos, nove quartos em estilo apartamento, um bar e restaurante e um salão de banquetes, disse a gerente geral do Confluence, Deanna. Payne.

Localizado na 200 Second Street W., perto da confluência dos rios Mississippi e St. Croix, o edifício de 100.000 pés quadrados foi usado por mais de 100 anos para fabricar pulverizadores de compressão manuais.

Em 2010, a propriedade foi adquirida pela Autoridade de Desenvolvimento Econômico e Redesenvolvimento de Hastings por quase US$ 3 milhões e colocada em votação: demolir ou reabilitar?

“A esmagadora maioria do público queria que o edifício fosse reabilitado”, disse John Hinzman, diretor de desenvolvimento comunitário de Hastings.

Reabilitar uma propriedade que fabricava pulverizadores comerciais para saúde pública, gramados e jardins desde 1907 não foi uma tarefa fácil.

A maior parte da limpeza ambiental ocorreu de 2012 a 2017, disse Hinzman, e incluiu a remoção de contaminantes do edifício e do solo circundante.

A limpeza da propriedade custou cerca de US$ 2,5 milhões, disse Hinzman, incluindo US$ 2 milhões em doações do Conselho Metropolitano, do Departamento de Emprego e Desenvolvimento Econômico de Minnesota e da Agência de Proteção Ambiental dos EUA.

Pouco depois dos esforços de limpeza, em 2018, a Confluence Development venceu a licitação para desenvolver o terreno histórico com o residente e empresário de Hastings, Pat Regan, e o co-desenvolvedor Mike Mattingly no comando do projeto de US$ 30 milhões.

Uma parte significativa do financiamento do projeto veio de créditos fiscais históricos estaduais e federais, disse Regan, que foram usados ​​para manter e reabilitar a arquitetura original do edifício.

No início do projeto, Regan trabalhou com Bill Weyland, do City Properties Group, com sede em Kentucky, que tem experiência na reabilitação de propriedades históricas, como a fábrica original da H&B Louisville Slugger.